Две террасы. Звучит щедро! Одна для общего стола, другая для тихого утра с книжкой. Только будут ли обе удобными и будете ли вы на обе выходить?
При выборе квартиры количество террас само по себе мало что решает. Важно, кому они нужны, что на каждой поместится и из каких комнат к ним можно попасть. С этого и стоит начать сравнение с одной большой.
Когда хочется собираться вместе
Если главная задумка — ужинать на воздухе всей семьёй, сначала ищите место для одного общего стола. С тем количеством посадочных мест, которое вам нужно. Две раздельные площадки не заменят одну, если за столом вы хотите сидеть все вместе.
Проверьте это на обеих планировках. В варианте с большой террасой нарисуйте общий стол. В варианте с двумя небольшими выберите ту, на которой собираетесь обедать, и поставьте такой же. Со стульями и местом, чтобы ими пользоваться.
Если он не помещается, вторая терраса этот вопрос не решит. Возможно, для вас подойдёт меньший стол. А возможно, именно общий ужин на воздухе и был главным желанием. Тогда не стоит незаметно отказываться от него только потому, что террас две.
На одной большой площадке можно проверить и другое: останется ли рядом место для отдыха, пока стол занят? Если да, часть задач она уже объединяет. Если нет, её площадь тоже не стоит оценивать только по названию «большая».
Когда нужно разойтись
У двух террас появляется свой смысл, если пользоваться ими будут по-разному. Кто-то любит разговаривать за столом, кто-то хочет посидеть отдельно. Или одна терраса относится к общей комнате, а другая доступна из спальни.
Посмотрите на связь с комнатами внимательнее. Получится ли выйти на вторую террасу, не проходя через помещение, где другой человек спит или работает? Если ради тишины нужно сначала потревожить спящего, удобство получается сомнительное.
При этом два выхода на одном фасаде не гарантируют ни уединения, ни тишины. Сравните расположение террас относительно друг друга и соседних окон. В готовой квартире выйдите на обе: что видно и слышно с каждой? В строящемся доме часть этих ответов останется предварительной.
Не назначайте террасам роли только по картинке. «Здесь будем завтракать» имеет смысл, когда понятно, удобно ли сюда прийти из кухни. «Здесь почитаю вечером» — когда вы понимаете, куда поставите кресло и что будет перед глазами.
Что добавит вторая терраса
Попробуйте дать каждой короткое назначение. Первая — общий стол. Вторая — кресло для чтения. Если получается только «первая для отдыха, вторая тоже для отдыха», уточните, в чём разница именно для вас.
Теперь про уход за обеими. Где будут храниться подушки от двух комплектов мебели? Чем будете поливать растения, если они стоят на разных сторонах квартиры? По какому пути понесёте всё необходимое для уборки?
Сравните по отдельности, потом вместе
Для каждой площадки отметьте три вещи: её назначение, удобство выхода, место для нужной мебели. Если оба варианта проходят эту проверку, переходите к своим предпочтениям: хотите чаще быть вместе или иметь возможность разойтись?
Размеры каждой площадки запишите отдельно. Одна терраса может оказаться заметно меньше другой или совсем иной формы. По сумме метров этого не понять.
И сравните условия самих квартир. Ради двух террас вы готовы на меньшую общую комнату, если именно такое различие есть между выбранными вариантами? Ответить на это полезнее, чем долго решать, какое количество террас лучше вообще.
Если выбираете между такими планировками, напишите на сайте «РусскаЯ ЕвропА», что хотите разместить на воздухе и сколько человек будет пользоваться террасой. Общий стол, отдельное кресло, место для цветов. С этими пожеланиями варианты сравнивать гораздо интереснее.